Piso En venta JOSE MARTINEZ RUIZ AZORIN, Las Fuentes - Cartuja Baja

  • 190.000 € 10.000 € (5%) Ref. 1004
  • 71 €/Mes de gastos de comunidad
  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 93m²

“Tengo todo lo que buscas”. Vivienda moderna para entrar a vivir con vistas inmejorables a la Ribera del Ebro y al Pilar, situada en el barrio Las Fuentes en la calle José Martínez Ruiz Azorín.
Destacaríamos el Puente de la Unión (conocido popularmente como Puente de Las Fuentes) que permite la comunicación con la Margen Izquierda. Desde el distrito también se puede cruzar el Ebro a través de la Pasarela del Azud, y del Puente Manuel Giménez Abad, de la Z-30. Paralelo a este último está el Puente del ferrocarril de La Z-40 que también atraviesa el distrito, separando el barrio de La Cartuja del resto y cruzando el Ebro en un puente propio.
Las zonas verdes del barrio son las extensiones ajardinadas en la Ribera del rio Ebro (introducidos por el plan de Riberas acompañando a la Expo 2008), Huerva (Parque lineal del Huerva, Parque Bruil) y el Parque Torre Ramona.
A un paso se encuentra el Centro Deportivo Municipal Alberto Maestro y el Stadium Las Fuentes.
En cuanto al transporte las principales líneas AUZSA son la 22, 24 y 30, que lo conectan al centro y a los Distritos Universidad y Delicias, el 44 que es el que enlaza con la Margen Izquierda de forma similar a las líneas circulares y las líneas 51, 52 y 25, que atraviesan la ciudad hacia el centro para luego marchar a la Estación Intermodal Zaragoza-Delicias. La 25 es la única línea que comunica La Cartuja.
Hay muchos servicios como el Centro de Salud, supermercados, mercados de toda la vida, carnicerías, farmacias, fruterías y todo lo que necesitas para poder disfrutar de este barrio al máximo.
La vivienda consta de 86,29 m2 útiles y 93,29 m2 construidos según registro de la propiedad, muy bien distribuidos en 3 habitaciones que de origen eran cuatro, salón-comedor, baño con plato de ducha, cocina totalmente equipada la cual se amplió quitando una pequeña galería y despensa que anteriormente era un baño y han conservado las tomas por si se quiere volver a poner.
Lo mejor de este piso es que cuenta con garaje de 5 x 2 metros y trastero de 1,3 x 1,8 metros, así que olvídate de tener que buscar sitio para aparcar porque puedes bajar directamente al garaje y al trastero por el ascensor.
La calefacción es central con radiadores de hierro y contadores en cada uno de ellos para que puedas controlar cada estancia, los cuales mantienen muy bien el calor.
Aire acondicionado con bomba de frío y calor en la cocina, salón, dormitorio principal y en una de las habitaciones.
Armarios hechos a medida en las tres habitaciones y en la despensa, sistema multiroom con altavoces en todas las estancias y sistema de alarma.
Fontanería e instalación eléctrica nueva.
La vivienda está situada en la cuarta planta con ascensor a cota 0 con una altura del edificio de siete plantas.
La puerta de la entrada es blindada, las puertas interiores son de sapelly y de madera macizas, las ventanas son de pvc blancas climalit oscilobatientes con persianas motorizadas y mosquiteras en todas las estancias y los suelos de parquet menos los de la cocina y el baño que son de gres.
La finca es del año 1986. Orientación norte-sur y exterior.
La comunidad son 71 euros al mes, incluyen la calefacción central, bajada de basuras y demás gastos.
Tiene Certificado de Eficiencia Energética.
No lo pienses y llámame para concertar una cita y veras por ti mismo que es la vivienda donde quieres vivir.

    Características básicas

    • 93 m2 construidos
    • 86 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 1 Baño
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Trastero
    • Año de construcción 1986

    Edificio

    • Planta 4, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética D : (134,4 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
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